Приватизация квартиры

Приватизацию квартиры нельзя назвать обыкновенным действием по переводу недвижимости из государственной собственности в частную, ведь это действие –возможность передать жилище детям. Более того, приватизация участков или квартир позволяет в дальнейшем их подарить или продать.

Приватизации подлежат все объекты недвижимости, кроме таких строений:

  • квартиры-музеи;
  • жилые помещения, расположенные на территории закрытого военного поселения;
  • предприятия, учреждения и организации;
  • природные и биосферные заповедники;
  • национальные парки;
  • ботанические сады;
  • дендрологические, зоологические, региональные ландшафтные парки;
  • парки – памятники садово-паркового искусства;
  • историко-культурные заповедники;
  • жилые комнаты (квартиры) в общежитиях;
  • аварийные дома (квартиры);
  • служебные дома (квартиры);
  • дома (квартиры), расположенные в загрязненных зонах (к примеру, Чернобыльская АЭС).

Если вы хотите приватизировать квартиру, нужно обязательно уточнить ее статус. Наша компания предоставит вам юриста, который соберет все необходимые документы и проинформирует вас обо всех нюансах, которые существуют или могут возникнуть в процессе приватизации. Стоит отметить, что право бесплатной приватизации квартиры предоставляется всего один раз, поэтому воспользоваться им нужно правильно и вовремя.

Бесплатная приватизация жилья предусмотрена для следующей недвижимости:

  • однокомнатные квартиры;
  • квартиры, в которые люди заселены после отселения из недвижимости, ранее им принадлежавшей (если не выплачивалась денежная компенсация);
  • квартиры, где проживают льготные слои населения (ветераны ВОВ, ветераны труда, пострадавшие на ЧАЭС, инвалиды и другие);
  • квартиры, в которых живут военнослужащие и члены их семей.

 

Приватизация квартиры проходит следующим образом. Лицо, заинтересованное в приватизации, обращается в ЖЭК по месту жительства, чтобы получить форму №4. Далее эту форму и множество других документов необходимо передать в отдел по проведении приватизации районной госадминистрации. Спустя некоторое время приходит положительный ответ. После его получения нужно пойти в орган БТИ, который обязан зарегистрировать право собственности на эту недвижимость. Именно после выполнения всех этих моментов квартиру можно считать приватизированной, то есть можно распоряжаться ею по своему усмотрению: дарить, продавать, завещать в наследство. Как видите, процесс приватизации участков или квартир довольно длительный. Вам предстоит выстоять далеко не одну очередь, столкнуться с волокитой в государственных органах… Обратившись за помощью в нашу компанию, вы сохраните свои нервы, время и спокойствие. Наш юрист будет заниматься исключительно вашим делом. Все документы, выписки и справки он соберет самостоятельно от вашего имени, а вы тем временем уделите больше времени своей семье. Мы ценим пожелания своих клиентов и нам важно их мнение. Приватизация квартир в Ярославле – это наша основная специализация, поэтому нам не составит никакого труда помочь вам.

Также стоит сказать, что служебное жилье, хоть и не подлежит приватизации, может быть приватизировано по определенной схеме. Зачастую, как показывает опыт, такая схема работает. Мы имеем опыт проведения приватизации подобной недвижимости. Вот что нужно делать:

  • лицо, заинтересованное в проведении приватизации, подает в организацию, выдавшую ей жилье, заявление, в котором просит изменить статус этой недвижимости со служебной на любую другую;
  • организация подает идентичное заявление в районный исполком;
  • если исполком дает положительный ответ, значит можно проводить приватизацию.

Если же организация отказывается подавать заявление об изменении статуса в исполком, тогда единственным способом приватизировать служебную квартиру является обращение в судебные инстанции. Если дом или квартира, где ранее производилась перепланировка, не были приватизированы, однако подлежат приватизации, то узаконивание перепланировки – это также неотъемлемая часть процедуры приватизации.

Наша компания предоставляет следующие услуги по приватизации:

  • консультация клиента по всем интересующим его вопросам;
  • снятие с регистрации в квартире членов семьи, не желающих участвовать в приватизации недвижимости (такое мероприятие не является необходимостью и проводится по желанию).

 

Сбор необходимой документации для проведения приватизации в Ярославле:

  • получение официального документа с предыдущего места жительства о том, что право на приватизацию не использовалось (для людей, прописанных в приватизируемой квартире после 1993 года). Приватизация жилых помещений без такого документа невозможна;
  • подтверждение из БТИ о собственнике недвижимости (при необходимости);
  • помощь в оформлении заявлений от зарегистрированных в квартире членах семьи о нежелании участвовать в приватизации  недвижимости (при необходимости);

 

Обращение в ЖЭК по месту жительства:

  • получение формы № 4;
  • получение формы № 3;
  • получение технического паспорта на приватизируемую недвижимость;
  • заполнение всех необходимых заявлений на приватизацию;
  • заверение списков людей, проживающих в приватизируемой квартире, которые желают принять участие в процессе приватизации;
  • обращение в сектор приватизации государственной администрации по месту проживания с необходимыми документами и получение свидетельства о праве собственности на данную недвижимость;
  • регистрация прав собственности на недвижимость;
  • при необходимости представление интересов клиента в БТИ.

 

Профессионалы нашей компании имеют колоссальный опыт в проведении такого действия, как приватизация. Ярославль – город, в котором самостоятельно решить все задачи будет крайне трудно. Специалисты нашей компании окажут вам помощь, в самые короткие сроки соберут все документы и помогут реализовать право на жилье.

Специальное предложение